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Assurance
Hypothèque
À propos
Assurance collective

Prêt hypothécaire commercial

Il est normal que cela soit plus complexe en raison de la nature de l’immeuble. Dans ce secteur qui était traditionnellement dominé par les sociétés d’assurance-vie, les banques et les sociétés fiduciaires, la part de marché a été érodée par l’intermédiaire des filières hypothécaires telles que les Caisses de retraite, les Coopératives de crédit et les prêteurs spécialisés.

Le marché du prêt hypothécaire commercial

En savoir plus sur le prêt hypothécaire commercial!

Type de propriétés commerciales

Les multifamiliales

Immeubles à logement, tours d’habitation, édifices de logement à haute densité, maisons pour retraités, habitations à loyer modique (HLM) et tout ce qui pourrait entrer dans cette catégorie

Vente au détail

Centres d’achat fermés régionaux, petits centres d’achat ouverts, centres à magasins-entrepôts, locataire unique, centres d’achat ouverts régionaux

Bureau

Locataire unique, tours à bureaux à haute densité, tours à bureaux moyenne densité et bureaux avec vente au détail

Industriel

Industrie lourde, légère, centre de distribution de produits manufacturés, occupés par le propriétaire, locataires multiples, entrepôts et usages spéciaux

Soins de santé

Maisons de retraite et maisons de santé pour personnes âgées.

Financement des propriétés commerciales

Pour le financement des propriétés classées commerciales et leur prêt hypothécaire commercial, la souscription s’étudie au cas par cas et les propriétés sont évaluées essentiellement à partir des flux monétaires qu’elles produisent. Comme toujours la préparation du dossier pour avoir en main les bonnes informations est très utile.

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