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Hypothèque inversée

L’hypothèque inversée est un prêt garanti par la valeur de votre propriété. Elle vous permet de récupérer une portion de la valeur de votre maison sans devoir la vendre et déménager. La flexibilité peut parfois être utile. Une solution pour vous permettre de conserver votre maison et vous donner accès à des liquidités. Ces liquidités peuvent vous servir si vous en nécessitez lors de situations particulières.

Comprendre l'hypothèque inversée !

L’hypothèque inversée est un prêt garanti par la valeur de votre propriété. Elle vous permet de récupérer une portion de la valeur de votre maison sans devoir la vendre et déménager. Dans de nombreuses situations, de nombreuses personnes ont bénéficié de cette manière de faire.

Qu’est-ce que l’hypothèque inversée?

Un élément très pratique à noter par rapport à l’hypothèque inversée, c’est que le montant obtenu est libre d’impôt et peut être utilisé pour :

  • Création d’un revenu
  • Rembourser des dettes
  • Faire des rénovations
  • Faire un achat spécial ou un voyage
  • Payer des dépenses imprévues

Comment fonctionne l’hypothèque inversée

L’hypothèque inversée vous permettra d’obtenir jusqu’à 55% de la valeur de votre résidence. Il va de soi que le montant auquel vous aurez droit n’est pas déterminé de manière hasardeuse. Plusieurs facteurs entreront dans l’analyse de l’institution financière afin de déterminer le montant que vous pourrez obtenir :

  • La valeur de votre résidence
  • La ville et le secteur où elle est située
  • Le type de propriété
  • L’âge du ou des propriétaires

 

Une fois la valeur établie, la somme autorisée pourra être versée soit sous forme d’un paiement unique, soit sous forme de rentes mensuelles. Les flexibilités sont à votre disposition, et cela va de soi, c’est à vous d’analyser votre situation et de déterminer si c’est ce qui vous convient.

Qui est admissible à l’hypothèque inversée?

  • Propriétaires canadiens
  • Âgée de plus de 55 ans
  • Être propriétaire de sa résidence
  • La propriété hypothéquée doit être la résidence principale

 

Capacité de remboursement

Contrairement aux hypothèques traditionnelles qui nécessitent de prouver la capacité d’emprunt, l’hypothèque inversée ne nécessite aucune preuve de revenu si votre crédit est bon. Ce dernier élément est très important, car si, au moment de la demande, votre crédit est mauvais, il en va autrement. Il est normal que les institutions financières vérifient votre crédit, car ils en ont besoin pour déterminer leur requête et leur réponse.

 

Dans le cas d’un crédit faible, l’institution financière s’assurera que vous êtes en mesure de payer les taxes municipales et scolaires ainsi que les assurances. Être capable de démontrer et de prouver la capacité de payer est important si on veut obtenir une hypothèque inversée.

 

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